Les questions liées à l’accès au logement et à la location sont souvent source de conflits entre de nombreux bailleurs et leurs locataires. Afin de favoriser un meilleur cadre de suivi du domaine, il a été mis en place par le législateur la loi Duflot II, communément appelée loi ALUR.
Voici 10 bonnes raisons pour lesquelles vous devez nécessairement connaître cette loi.
Connaître les nouvelles dispositions sur l’immobilier en France
La loi ALUR (Accès au Logement et Urbanisme Rénové) est en effet une nouvelle loi qui vient corriger de nombreuses imperfections dans le domaine de l’immobilier en général et du logement en particulier. Donc que vous devez connaître chacune de ces corrections.
En savoir plus sur la formation de cette loi
La loi ALUR a été formée dans un cadre précis. Pour en connaître davantage sur les modalités de formation loi ALUR, vous devez bien évidemment plus vous y intéresser.
S’informer des avantages et des formalités de la location
Vous avez le statut de locataire ? Sachez que la loi ALUR prévoit des dispositions pour vous protéger en cas de litige. C’est l’une des raisons pour lesquelles vous devez bien connaître cette loi. Cela vous permettra de savoir quelle décision prendre au cas où surviendrait un problème.
En savoir plus sur les demandes de logements sociaux
La loi ALUR s’occupe également du logement social. Elle a d’ailleurs permis d’assainir ce secteur, en particulier au niveau des demandes, qui se font désormais en ligne. connaître cette loi vous permettra de savoir comment vous y prendre, notamment en ce qui concerne les pièces à fournir pour effectuer vos demandes de logements sociaux en ligne.
Être mieux informé sur la lutte contre l’habitat indigne
La lutte contre l’habitat indigne est l’une des raisons phares pour lesquelles la loi ALUR a été votée. Connaître cette loi vous permettra de vous informer davantage sur les outils mis en place pour combattre plus efficacement les logements insalubres et inappropriés.
Tout savoir sur les annonces immobilières de vente
Les annonces immobilières de vente publiées auparavant ne comportaient pas forcément des informations détaillées sur les maisons et les propriétés à vendre. La loi ALUR vient corriger cet état de choses, en prévoyant de nouvelles dispositions à cet effet.
Être mieux renseigné sur les annonces immobilières de location
Pour permettre aux locataires de ne plus être dupés, la loi ALUR exige désormais que certaines informations doivent être obligatoirement mises sur les annonces immobilières de location. Par ailleurs, si vous êtes un bailleur ou un démarcheur, vous devez nécessairement connaître ce passage de la loi ALUR.
Connaître les nouvelles dispositions relatives à l’urbanisme
Cette loi apporte également un véritable changement en ce qui concerne le droit de l’urbanisme. Il convient donc de bien cerner cette loi, pour en savoir plus sur ces changements ainsi que les nouvelles propositions faites dans ce domaine.
connaître le nouveau modèle de bail ALUR
Depuis que la loi ALUR est sortie, il a été mis en place un nouveau modèle de bail, conformément aux dispositions de cette loi. Ainsi, les contrats de bail sont désormais rédigés de façon particulière.
En savoir plus sur les organismes de foncier solidaire
Dans le but d’encadrer et d’améliorer le registre du foncier en France, il a été mis en place, grâce à la loi ALUR, certains organismes de foncier solidaire. Bien connaître cette loi vous permettra d’en savoir plus sur le domaine d’intervention de ces organismes.
